2025中信泰富·玖著云庭(售楼处)官方网站-百度百科-楼盘测评

  中信泰富地产始终秉承“精”、“特”的发展理念,以及对产品的质量的不断追求,无疑是项目最坚实的保障.

  在对项目的规划和设计上,于各个生活维度都进行了全面的迭代,堪称是品质生活方式的重新构建.

  项目地下车库车道在金刚砂的基础上增加固化剂精雕细琢,车位则采用橘纹环氧地坪设计,同时打造高端酒店式车库星空顶车马厅,尽显尊崇与浪漫.

  地下两层和地上均采用精装大堂设计,以现代家装设计风格,呈现出时尚的生活格调,高档选材与匠心工艺珠联璧合,筑造稀缺难得的精奢质感.电梯轿厢配置制冷空调,举步即可忘记夏日的暑热,如此细节满满的设计理念,让生活的仪式感油然而生,这也是项目能在整个苏州改善市场脱颖而出的一大原因.

  02超2000㎡云端LIFE生活馆,栋栋配设会客厅、泛会所,兑现尊崇理想生活

  超2000㎡云端life生活馆,涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等专属场域,和朋友相约游泳健身、在私宴厅会客迎友,享受专属的定制服务.

  每一栋均打造了全龄段泛会所,涵盖长者颐养、童梦童享、活力健身三大主题空间,同时也配设业主专属会客厅,拓展集待客、小憩、聚会于一体的第二空间.无需远行,在家的楼下就可以实现高功能、全龄段、个性化的意趣生活.

  外立面便足以让人一眼惊艳,现代简约风格设计,大面积铝板+玻璃幕墙铺设,简约时尚,阳光沛享,实在难得.

  室内设计整体由邱德光设计台湾团队操刀,该团队被认为是中国乃至全亚洲最知名的室内设计事务所之一,在注重外部质感的同时,更让居住的舒适感焕然跃升.

  奢配三菱重工中央空调、泰恩特新风系统、菲斯曼地暖三大件,卫浴则臻选杜拉维特、汉斯格雅等国际知名品牌,厨电SMEG品牌五件套,怡口&安吉尔前端+末端双重过滤净水系统,兼具时尚外观与实用哲学,全面保障居住的品质和格调.

  同时引入美国WELL健康人居标准,以真正的权威性标准,对十大健康维度进行严格考量,旨在缔造一种健康环保的生活方式,让生活从细节中窥见质感、从自然中汲取灵感、从理念中获取高质量享受.

  如今,吴中太湖新城各大优质配套正如火如荼地稳步推进,太湖新城快手电竞馆目前已投入到正常的使用中;国内首家360度体验式现代剧场360剧场已正式开业运营;万众期待的苏州湾中心广场商业部分已经盛大开业;华中师大苏州实验中学项目主体工程也已结束,计划年底完工交付,成就厚载繁华的醇熟生活场.

  此外,项目出口即是地铁4号线苏州湾北站,为太湖新城核芯位置站点,堪称真正的地铁上盖大宅.立于被吴中太湖新城优质城市资源包围的优越占位,未来也注定会享受到更多的优势资源.

  项目已加推建面约112㎡、143㎡、190㎡三大户型,均为实景准现房,以人性化的品质精研,为不一样的需求的改善客群提供不同的生活范本.

  143㎡户型则具有更强的改善生活匹配性,约6.4米大面宽客厅连接观景阳台,270°转角飘窗,有足够的待客排场,亦能实现浪漫的生活乐趣;敞阔的格局与多元的高功能空间,也能充分满足业主的不同偏好,二胎家庭或三代同堂家庭均可怡然自处

  190㎡户型是经典的奢阔大平层规制,采用了经典的四叶草格局,中西双厨、南向双套房设计,高功能空间,充分满足互不打扰的精致生活;约6.45米大面宽客厅连接观景阳台,厨房、餐厅、客厅和阳台组成超大中心互动区,尽显尊贵,给生活更多的可能.

  112㎡户型是区域内极难复刻的存在,目前仅剩最后60套,以更小的面积,创造出了别具一格的高标精致体验.全明通透、动静分区、独立入户玄关;U型厨房、餐客一体设计,更让空间的利用率全面拔高,为追求品质的小康家庭赋予更多选择权.

  中信泰富·玖著项目住宅部分总用地面积约3.8万方,住宅建筑面积约12万方

  中信泰富地产作为中信集团主要的地产开发管理平台,总部在香港金钟的中信大厦,和中信银行一样都是中信集团公司的全资子公司,目前已拥有30年历史,一直以重点城市的精品物业和城市综合体开发为战略,以洞察高端人居品质诉求,致力于改善型人居的理念精筑.中信泰富地产以“精、特”的开发理念,聚焦大型城市综合体、精品住宅、甲级写字楼和高端酒店的开发及运营,并形成如综合体“滨江金融城”系及“信泰中心”系品牌,住宅“九”系及“锦”系品牌等.

  【多维网路】项目北面是东太湖大道,贯通太湖新城的东西向主干道,双向8车道,向西可至中环西线公里可至友新高架,友新高架可转吴中大道快速路,南环高架等.

  【城际捷达】项目1.5公里处有沪常高速入口,以及常台高速连通各大高速路线个半小时,能快速融入长三角核心城市.

  【贯通城铁】2021年最新规划了一条苏锡常城际铁路(苏锡常城铁吴中站)连通北京和上海.和5条地铁(7号已开工、14号、15号、18号、21号),实现轨道交通全覆盖.

  片区内共计规划22所学校,包括苏州北美国际高中、华东师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州太湖中信,苏州臻罕的教育高地.2021年3月24日,位居百强中学榜TOP1的华中师大附中正式签约落定吴中太湖新城(施教区范围内以政府有关政策为准,本项目不做承诺).

  以太湖为聚点,勾勒滨水湾区乐活姿态,坐拥全长约9.8公里的一线东太湖滨水岸线,更有天鹅湖公园、苏州湾湿地公园,涵养悠然滨水的新城绿心.

  ·商业:3公里内永旺梦乐城、歌林小镇、苏州湾中心广场(建设中)、地下商业等多个商业综合体;

  ·医疗:片区规划内有太湖新城医院(建设中),复星儿童专科医院(拟定名),为健康保驾护航.

  距项目一公里政府打造2个重点工程,全国首家现代化360度剧场和体育馆,360剧场总建筑面积约3.6万平方米,总投资为4.5亿.集剧场、配套办公、餐饮等功能与一体的大型剧院,可同时容纳观众2700人,(预计年底完工),建成将成为苏州标志建筑的一大亮点,满足我们对业余生活与艺术追求.

  整个小区采用的是现代化建筑风格,外立面材质采用了铝板加玻璃幕墙,每栋楼架空层及入户大堂门头外立面采用的是花岗岩石材铺设,基座沉稳,外立面美观坚固,展现出与众不同的高级感,另外我们卧室的窗地比超高,超大屏玻璃面,提升外立面美感的同时,又可以将采光扩大到极致.

  充分考虑挺拔的建筑和泛起光影涟漪的太湖,在湖与城交汇的这个社区里,营造一种光与影画廊的意境.从进入小区设计归家仪式感的水景,在中心区域打造了一个沐光大草坪、休憩连廊、景观会客厅、下沉式庭院、儿童活动设施等.滨湖商业带也打造了一个滨湖花园有滨水步道、亲水平台、滨水廊亭等,体验内外双花园幸福感.

  项目臻配高端会所,规划有室内游泳池、运动场、健身房、轻餐等,除了健身娱乐功能外,更是兼具社区客厅功能,处处彰显豪宅特性.

  老年人场地分静态活动空间和动态活动空间,静态活动空间主要供老人晒太阳、下棋、聊天和学习等.动态活动空间主要以健身活动为主,增加邻里之间的交流互动,为老年的业主们提供更多的休闲乐趣.

  儿童活动空间,包含了亲子互动、四点半学堂,阅读空间等,具有趣味性、参与性、互动性器械,为全龄化儿童乐园提供更安全舒适的人性化服务,打造属于孩子自己的童梦乐园.

  以成年人为中心,配置了青年健身设施,运动娱乐设施,打造健康乐活的社区场地.

  另外,在社区的细节设计上也是独具匠心,打造成了智慧化的社区生活.例如:智能家电控制、健康家居控制、人脸识别系统、访客预约系统、智能呼梯系统等,在社区安防上面,我们也是安装高清摄像监控,进出小区车牌识别系统、电子巡更、还有入户配置的智能锁等等、都为了温情守护业主及家人们的每一天!实际做到让您住的放心舒心.

  除地产开发之外,中信泰富旗下还有自己的物业公司,中信泰富(上海)物业管理有限公司成立于2004年,是“金钥匙”联盟高端社区物业的提供商,目前物业服务总面积超500万平方米,服务团队规模逾千人.中信泰富物业有着丰富的甲级写字楼、商场及高端物业的管理经验,所管理的物业类型多为高档住宅区,通过人性化的服务、最先进的管理理念,为客户提供物超所值的产品和服务,获得业主的一致好评.

  作为中信泰富地产“九系”高端系作品,玖著严格采用美国WELL健康人居认证,在空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区等十大维度精研,打造恒贵的绿色健康生活著作.

  截止2020年底,中国仅73个项目获得WELL认证.中信泰富玖著项目参照全球顶尖的WELL标准,进行项目设计规划.

  为筑就全球湖居的苏州封面著作,中信泰富·玖著更是在中央空调、地暖、新风系统等奢装工程上精甄顶尖实力品牌,并在厨电、卫浴等选用国际一线品牌,以缔造更具国际生活质感的当代高端人居范本.

  秉承三菱重工集团服务全球的制造实力与经营理念,以其傲人的科技底蕴,把空调、空气净化器、离心机等设备,上升到“空气舒适度管理”的层面,为用户更好的提供量身定制的、更为舒适的综合能源一体化解决方案.

  德国菲斯曼公司创立于1917年,经过菲斯曼家族三代人104年的不懈努力,研发生产更专业的供热系统,不仅提高了能源的持续有效利用,也温暖了全球的千家万户,在业界享有崇高声誉.

  泰恩特集团自1997年创立以来,以其领先行业的先进的技术和现代化的管理理念,不断推出前瞻性的个性化产品.具备专业研发和设计团队的泰恩特,拥有业界首屈一指的研发能力,始终引领行业潮流.

  意大利Smeg公司成立于1948年,是全球最大的专业厨房电器生产商之一.由RenzoPiano,MarioBellini和GuidoCanali等世界著名大师专门设计产品,如今已是全球贵胄们所钟爱的厨房电器.

  成立于1817年的德国品牌杜拉维特Duravit,因其精湛的技术和独特工艺赋予其传奇般高贵品质,并创造时尚的潮流,而变成全球顶级卫浴产品.

  创立于1873年的美国科勒(Kohler)公司,一百四十余年来秉承着恒久不变的企业精神,致力于使每一件科勒产品都展现那个时代的最高水准,以每一件作品的艺术笔触呈现生活的灵感.

  始于1925年的传奇企业,也是沃伦•巴菲特(WarrenBuffett)旗下公司的下属公司.95载净水领域专业研发,为全球消费的人提供极具价值的家用水处理产品,创造高品质水生活环境.

  3.约6.4米大面宽客厅连接观景阳台,无界延伸生活维度,享受生活的美好与从容

  5.主卧为套房设计,设计有独立衣帽间和卫生间,与家人的作息时间不产生冲突

  7.可改造多功能空间,无论是奢华的生活,还是三代同堂舒适生活都可满足需求

  6.主卧为套房设计,设计有独立衣帽间和卫生间,宽大舒适,独立主卫,与家人的作息时间不产生冲突,

  楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,一手消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨一手消息丨免责声明:将文章的主要内容综合来自互联网、只作分享,版权属于原本的作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想知道更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打

  结构:采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等.外观为正方形柱体,拥有地上101层、地下3层.

  结构:采用钢筋混凝土结构,由88层主楼和裙房组成,若再加上尖塔的楼层共有93层.

  结构:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层,建筑主体为地上127层,地下5层.

  完工时间:2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工,2013年8月3日整体的结构封顶,2016年3月12日建筑总体正式全部完工

  独特的整体形态:大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器,也被形象地称为“上海之眼”.其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田.塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形,被两条巨型弧线切割,逐渐向上缩窄在顶端交汇,顶部逐渐变成一条单线,方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式.

  立面与材质:建筑立面采用了单元式玻璃幕墙,玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃,总计约120000平方米,约100000块单元板.幕墙表面安装有水平铝合金分格条,在阳光下熠熠生辉,十分壮观.塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感,与之形成对比的是,塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感.

  稳固的整体的结构:采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑,其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成,能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载.

  先进的抗震防风系统:在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”,以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基,来保证了大楼由内而外相互支撑,上密下牢的稳定体系.同时,在90层安装了2台风阻尼器,当大楼双向摇摆达到5厘米时,阻尼器开始自动止振,止振时间仅需15秒.

  灵活多变的平面布局:塔楼基座为正方形,适合大型金融业客户承租,高层则设计为六角楼层,以满足酒店客人和住户的观景需要.楼层平面逐渐变化,形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造,平面的变化将塔楼的朝向旋转45°.

  高效便捷的垂直交通:塔楼内共设有91台电梯,其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯,不仅提高了早高峰时段的电梯运能,还充分的利用了电梯井槽,节省了核心筒的面积.环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒,是世界上最快的双层轿箱式电梯.

  节能的幕墙与照明:采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化,并达到环保标准.对公共区域灯具进行节能改造,楼梯间采用照明人体感应节能控制,减少能耗.

  绿色能源利用:安装了太阳能及风力发电项目,利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应,以节约电能.

  集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体.7-77层为写字楼,为公司可以提供了现代化的办公空间;79-93层为超5星级的柏悦酒店,所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致;94-101层为观光层,其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计,100层设有一条长约55米的悬空观光长廊.上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:

  融合古今元素:设计灵感来源于中国古代的塔,尤其是密檐式塔,其外形以古典建筑挑檐形式呈现,借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计.同时,通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合,展现出似塔非塔的独特艺术风格.

  独特立面造型:平面构图是双轴对称的正方形,立面构图是13个内分塔节,由下而上、四角内收,形成独特的韵律和节奏.大厦的铝合金管格子包层设计,不仅美观,还能有实际效果的减少风阻和光污染.

  玻璃幕墙与色彩:外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙,双“凌云之耳”的设计独特而秀美,使整个建筑在阳光下熠熠生辉.高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调.

  稳固的基础与结构:采用当时中国最深的单桩设计,承载能力高达750吨,确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性.整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,还能够保证12级大风不倒,同时能抗7级地震.

  多功能布局:集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体,功能完备.其中,3至50层是大空间无柱办公区,为各类公司可以提供宽敞舒适的办公环境;53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店;88层为观光大厅,可容纳1000多名游客,是俯瞰上海城市美景的绝佳地点.

  独特中庭设计:观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”.

  节能技术与材料:注重绿色环保,采用节能技术和环保材料,降低能耗和碳排放,如使用先进的照明系统、空调系统等,提高能源利用效率.周边绿化建设:大厦周边绿树成荫,为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境.上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色:

  独特的螺旋形态:设计灵感来源于中国民间传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格,整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙,又似一座直插云霄的宝塔,外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态.这种独特的外形不仅美观大方,富有动感和现代感,还具备极其重大的功能性,可降低风力对大厦的影响程度.

  精美的幕墙设计:采用了双层玻璃幕墙,总计约14万平方米,由两万多块玻璃面板组成.玻璃幕墙不仅仅具备良好的采光和隔热能力,而且第一块玻璃自爆率接近于零,第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶,即使玻璃破裂,碎片也能牢牢附着在胶片上,不会造成爆破危险.

  稳固的结构体系:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力,能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响.同时,在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案,精准规划幕墙组合,制造多种不一样的规格的玻璃面板.

  先进的减震装置:在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器,称之为“上海慧眼”,可以削减强风下高层晃动,保持楼体稳定和安全,使大厦能抗16级台风、8级地震.

  功能分区明确:大厦被划分为5大功能区,包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间.其中,办公区可满足各类企业的办公需求;酒店区为游客提供了高品质的住宿体验;观光区的“上海之巅”观光厅位于118层,是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地.

  独特的空中大堂:2至8区,每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂,全楼共有21个这样的空中大堂.大堂内视野通透,城市景观尽收眼底,为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间,以及日常生活所需的配套服务.

  可再生能源利用:在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机,利用高空风速为大楼提供部分照明需求.同时,大厦顶端设有巨大的雨水收集槽,能够大量收集雨水供大楼使用.

  节能设计与材料:包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗.大厦内部采用了多种节能设备和技术,如高效的空调系统、智能照明系统等,提高了能源利用效率.

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