2024青岛灵山湾悦府售楼处（灵山湾悦府）官方网站-营销中心首页

  贯彻品质至上的华润置地华北大区，在漫长的时间磨砺中，将品质理念进一步升华。以更具人本主义的关怀，从城市视角出发，从细节产品入手，打造具有温度感、文化感、艺术感和舒适感的新一代产品，赋予城市区域土地新的价值，以匠心态度和质感产品力与城市共同生长。

  任何一个建筑符号的表达，不能离开对居者体验的深层次理解与创新。考虑居者入住观感与入户动线，代入客户所想，以客户之感打磨工程工艺，是华润置地的对于产品力的一致追求。

  灵山湾悦府，秉持精工匠律，延续品质传承，严苛考究设计感、精细度与舒适度，经由时间沉淀，方呈压轴之势。只有在这样的捆绑与融合中，方能成就以品质为心的建筑内核。悦府汇聚国内前沿设计主力，将匠心倾注于一砖一瓦，这是海居标杆的再一次全新赋能，也是世界湾区发展升级的产物。

  时代造就建筑的主旨不是简单堆砌的钢筋混凝土，而是将倾注的心血赋予每一寸肌理，优秀的作品，是里外兼得，表里如一。作为华润置地华北大区“源远流长”城市代表作品，青岛灵山湾悦府在项目建设中始终创新品质管控、确保工程质量，精研业主品质生活。

  不断向上进取的封面人居，一直都是兼具品位与审美的存在。秉着以匠心造作品的初心理念，项目团队精研客户海居需求与项目区域价值，从选材开始，悦府就以精选筑品质，严把选材品质，营造低调奢华的氛围，这是建筑的“面子”。采用丰富的蓝灰色基调，传达低调奢华品质。以色系统一为原则，以颜色搭配为考量，极大程度表达度假休闲轻松、温柔的气氛。把握不同肌理协调统一的感受，契合居者的审美需求，最大化打造近人细节质感。

  以窗户为例，在原本的项目设计中，每户窗户都采用直角边设计，而在精装样板间施工中，经过项目各成员讨论，我们决定统一改用圆角边框设计。相较于直角，圆角制作的时间成本、经济成本更高，但这一看似细微的优化，能够很好地防止磕碰，具有更高的安全性。以品质为第一追求，项目坚持将后期户内窗边全部修改为圆角边，实现工程质量和工艺功效的双提升。这虽然只是庞大工程中的一个细节，却体现着无数小组成员的“匠人”精神。

  于建筑而言，成品的房屋，抑或经过精装“美颜”的外表，只是视觉的入门石，而真正的项目品质，还藏在每一道工艺细节中，这是建筑的“里子”。青岛灵山湾悦府项目团队坚持对产品的所有的环节进行逐渐完备与打磨，针对客户审美、实用等需求的微妙变化进行全维创新

  每一个时代，都有其专属的审美高度，而建筑外立面则是映鉴艺术审美的体现。悦府以现代建筑品味融合国际美学符号，打造肌理流光的玻璃幕墙。玻璃幕材质采用单向透视镀膜技术，通过磁控溅射技术镀制成的玻璃膜，具有最高反射太阳辐射热和可见光的性能，迎光的一面具有镜子特性，背面则可以透视，在呈现高颜值立面的同时，也确保了居者的隐私。

  大美至简。悦府建筑的匠心与工艺，不仅代表了城市最好的建筑美学标尺，而且建筑规划设计更独具创新，以毫米级的拼接工艺成就悦府超平滑边界的艺术。差若毫厘,谬以千里，如此绝妙的工艺绝不是一朝一夕能够实现的，从图纸到艺术，从粗糙到精致，设计师在保持建筑符号统一的前提下，实际做到了虚实结合，精工细筑，厚重与轻盈并举，品质与功能共存。

  用建筑表达态度。悦府在标的时代审美视野同时，亦注重对实际生活体验与有几率存在问题的思考。

  返潮是海居痛点，是悦府项目组从建造之初就极力克服的难题，也是很多客户所关注的问题。在进行深入了解后，我们摒弃了传统的解决方案如投入器械除湿或者人工除湿，决定从根源上把控。

  在考察总结诸多实战经验后，团队最终引入了防结露系统，采用无线物联网技术设备实时监测环境，根据强大的深层防结露计算能力及时准确地防止结露潮湿。不仅如此，在客户关注的地库也投入更高成本：将地库底板设计标高，防止返潮，采用地坪漆与金刚砂结合的材料，兼顾美观度与实用性、耐磨性、耐久性，抵抗海风盐碱腐蚀，避免霉蛀潮湿；地下电梯厅天花板采用白色铝板，提升明亮度同时，加强密封性，阻隔雨季湿气蔓延，有实际效果的减少了返潮的现象。

  无论是建筑规划设计、材料选择，还是隐藏在项目工程内的每一个细微环节，项目全员都会层层审核，肩负着“匠心筑美好”的使命给业主极致的体验和追求，全程严苛把控项目进度与标准，固守华润置地品质底线，开拓新时代人居品质天花板。

  人文关怀是一个宏大的体系，悦府秉持匠造住宅理念，持续迭代产品，推动产品升级，保证每一户业主都能获得安心的品质。于品质端，以真心筑造诗意的海湾，以贴心坚守精致的细节匠造，以倾心质造品质的宜居乐境；于客户使用端，思考怎么样为业主提供更多的舒心、安心、归心的美好体验。

  安全与健康，是建筑最高的人文关怀。至今仍在全球肆虐的新冠疫情，让人们对居住的空气质量的关注度提升到了前所未有的高度，通透性便成为居住健康的底层逻辑。经过考量，悦府团队从规划和楼栋单元两个维度精研空气经过的路径，构建了社区全开放性通风系统，使得每一个空间都能和外界接触，减少细菌滋生，将病毒传播的可能性降至最低。

  为了让业主了解住房的真实情况，在项目工程团队恪守质造标准，打造出优越的参考环境后，青岛灵山湾悦府向业主开放“工艺功法样板间。”将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，呈现于实体楼幢的实体房间里。就像一本立体的工程说明，将家的细节丝毫没有保留地呈现在业主面前，接受严苛的审视和检验。此外，在建筑交付前，工程部还会进行三轮检验、一户一验，严格保障建筑质量。这也是悦府自身产品力的综合展现和华润置地能轻松的获得大众青睐的源头。